モード・アライブ

　新築物件の企画から管理、賃貸仲介、原状回復など賃貸経営をトータルでサポートする「モード・アライブ」。

　棟数拡大で重要となるのが、1棟１棟の収益性であり、入居率だ。同社では賃貸仲介店「お部屋探しカフェ部屋モード札幌」を運営するほか、ＦＣ本部として旭川と函館の加盟店と連携。独自のリーシングネットワークを築き、管理物件の成約につなげている。

　もちろん、他の賃貸仲介店への情報発信も怠らない。こうした取り組みで入居率は95％を超えている。

　新築企画もコンスタントに行っている。今年は札幌市内で５棟の賃貸マンションを手がけ、１棟は自社で所有。来春も数棟の供給が決定している。

　加盟店から寄せられる情報も駆使し、札幌市以外での実績も豊富。支店を置くニセコエリアの倶知安町でも数多くの物件を企画してきた。支店開設当初から築いたネットワークを生かして好条件の土地情報を収集し、高い収益性を確保した物件をつくりあげている。

　今年秋には隣町の岩内町にも新築アパートが竣工する予定だ。