MTハウジング

新築企画から賃貸管理、売買仲介まで手掛ける「ＭＴハウジング」。土地選定で独自路線を貫き、地下鉄沿線を基本に札幌市北区の北12～24条エリアと、ＪＲ線とのダブルアクセスが可能な西区の一部のみで仕入れているのが特徴。

「このエリアは住人の属性が良い。騒音などの近隣トラブルや家賃滞納が少なく、長期的に安定した経営が可能です。当社も北24条駅の至近にあります。物件を集中させることは、迅速な管理対応にもつながる」と大髙坂滝社長。

大手賃貸仲介や管理会社などで勤務した経験を生かし自らも複数棟の賃貸物件を所有するオーナーとして知られる。

「賃貸経営は毎月の家賃で収入を得られる。売却による現金化も容易です。天変地異でも無い限り良い土地の価格は下がらない」と大髙坂社長。今後も札幌駅から北に伸びるエリアに集中して物件を企画する計画だ。

「札幌駅から北は高層マンションが増えており、人口が増加中です。高級住宅街の宮の森や円山に比べてアクセスが良いこともあり、土地の価値は今後も上がる」と大髙坂社長は予測する。