三つ葉不動産開発

　札幌市北・東区に特化した物件管理や空室対策を行うのが「三つ葉不動産開発」だ。〝狭く深く〟をテーマに、地域に根付いた事業展開で信頼を獲得している。

　遠藤政志社長は「駅近物件はメリットですが、すべてのエリアでそうとは限りません。学生や独身社会人、単身赴任者、ファミリーなど、各エリアの入居者層を意識した家賃設定やサービスを行うことが賃貸経営では重要です」と話す。

　グループ内では仲介店「ピタットハウス東区役所前」を運営。日々エリアニーズを収集し、求められる空室対策を提案している。もちろんルームアドバイザーは、自社管理物件を熟知しているため〝客付け〟もスム―ズだ。

　さらに今年１月には、２店舗目となる「ピタットハウス学園前店」を開設。今後は豊平区エリアでの管理物件の拡大を狙う。

　また、5月からは顧客オーナー向けのアパート経営セミナーもスタート予定。所有物件の悩みや新規物件の購入ポイントなど、さまざまな相談にきめ細かく対応していく。

「賃貸経営で必要となる体系的な知識などを中心に、オーナー様の収益を最大化するためのセミナーにしていきます」と遠藤社長。