ミサワホーム北海道 リフォーム事業部

　大手ハウスメーカーの「ミサワホーム」（本社・東京都新宿区）は、全国で住宅をはじめ商業施設、都市開発など多くの建物を手掛けている。

　同社では建築や不動産等の各事業部が連携して「住まいるりんぐシステム」と呼ばれるサポートシステムを用意。住宅の新築やリフォーム、リノベーション、売却から住み替えによる高齢者施設への入居まで、ライフステージに合わせた住まいを提案している。

　道内では「ミサワホーム北海道」が全域で同システムを提供。なかでもリフォーム事業部は、キッチンや浴室などの部分的リフォームから全面改築までワンランク上の上質な生活を実現。数々のグッドデザイン賞を受賞したデザイナーが在籍するなど、全国トップクラスの設計力に定評がある。

　佐々木純リフォーム事業本部長は「当社の住宅は木質パネル構造で飛行機の機体などと同様のモノコック構造のため、内装や設備、外壁などをリノベーションすれば新築同様に生まれ変わります」と話す。

　もちろんミサワホーム以外の住宅にも対応しており、築年数や構法も問わない。

　事業部内には補助金申請の専門部隊があり、国や自治体などの補助金をフル活用し最適なプランを提案。外装や耐震性能、断熱性などの省エネ対策の無料診断や相談にも最新の情報で応えてくれる。また、キッチンや洗面台といった設備機器には、規定の交換なら10年間保証が付くなど手厚いアフターサービスも好評だ。

　近年は不動産の買取も強化している。例えば中古住宅は、同社が直接買い取るため短期間で確実に売却できるうえ、仲介手数料は無料。現状のまま引き渡せるので家財等の処分も不要。

　買い取った物件は同社がリノベーションして販売。価格は同様の立地の新築に比べ１千万～２千万円ほど安く、昨年12月に販売開始した札幌市豊平区中の島の物件も即日完売するなど人気となっている。